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第一轮土地承包是什么

www.nurll.com 2025-07-24 房产纠纷

1、第一轮土地承包是什么

第一轮土地承包一般是指农村集体经济组织内部的家庭承包方法,这是农村土地承包规范的要紧组成部分。

1.在这一规范下,不适合采取家庭承包方法的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,法律快车提醒,则可以采取招标、拍卖、公开协商等方法进行承包。

2.农村土地承包后,土地的所有权性质并不发生改变,承包地也不能进行交易。这一规范的推行,旨在保障农村集体经济组织成员对土地的合法权益,促进农村经济的平稳发展。

2、土地承包的法律规定有什么

关于土地承包的法律规定,主要体目前《农村土地承包法》中。该法详细规定了土地承包经营权的获得、流转与保护等方面的内容:

1.土地承包经营权的获得方法主要有两种:

(1)通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同,即以家庭承包方法获得;

(2)通过招标、拍卖、公开协商等方法承包“四荒地”,并获得土地承包经营权。

2.关于土地承包经营权的流转,《农村土地承包法》也做出了明确规定。通过家庭承包获得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、出售或者其他方法流转。

通过招标、拍卖、公开协商等方法承包农村土地,并依法登记获得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权也可以依法采取出售、出租、入股、抵押或者其他方法流转。

3.《农村土地承包法》还规定了土地承包经营权的继承问题。对于通过招标、拍卖、公开协商等方法获得的土地承包经营权,在承包期内,承包人死亡后,其继承人可以继续承包,并享有相应的承包收益。

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